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スタッフブログ
2026.01.24
事例1
皆さんこんにちは。マイスタ〜myhome start〜の原田です。今回は、少し珍しいご提案をさせていただいた事例をご紹介します。お客様はご高齢の方で、収入は年金のみ。ご自宅は所有されており、住宅ローンの残債はありません。お問い合わせいただいたのは、ご子息がお住まいの近くにある新築戸建てでした。時期的な要因もあり、周辺の中古戸建てよりも割安な価格で販売されている物件です。ただし、今回は通常の住宅ローンは利用できません。一方で、ご自宅を先に売却してから購入を進める場合、・検討中の物件が売れてしまう可能性・売却後、限られた期間で次の住まいを決めなければならないといったデメリットもありました。購入を先行させる方法として「つなぎ融資」も検討しましたが、借入期間が短くなるため、月々の返済額が大きすぎてしまいます。 そこで、いくつかの選択肢を調べた上でご提案したのが、**住宅金融支援機構の「リバース60」**です。この商品を利用することで、・ご自宅売却までは金利のみの支払い・購入後のご自宅売却についても、一定の自由度が確保できるといったメリットがあります。ライブホームでは、こうした個別の事情に応じて、選択肢とそれぞれのメリット・デメリットを整理した上でご説明およびご提案しています。物件の見学予約はもちろん、「自分の場合はどうなるのか？」といったご相談だけでも構いません。お気軽にお問い合わせください。
2026.01.19
「比較すること」
皆さんこんにちは。 マイスタ〜myhome start〜の原田です。明日は大寒ですね。これからの一番寒い時期にり、外出に迷う方も多いと思います。さて、年度末に向けて不動産の動きは活発になってきてます。皆さんの中には”右か左か、３丁目か５丁目か、仕様か・価格か？”など比較検討で頭を悩ます方が多いかもしれません。写真のようなカップ麺であれば実際に食べて比較ができますね。そこで私からアドバイスです。不動産でも１つに絞る事までを机上で行う事はおすすめしません。数件に絞られた時点で、実際の各物件を内覧する事をおすすめします。現地や色味などの雰囲気や陽当りそして直観。実際にご覧になって感じていただきたいと思います。ライブホ－ムでは納得いただけるまで、数十件でも見学手配いたします。それでは皆さん、お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。